Uruguay
El gobierno uruguayo sumará a las cooperativas a la reglamentación de la exoneración de IVA en vivienda
Las federaciones de vivienda participarán en el diseño de la aplicación del beneficio previsto en la Rendición de Cuentas 2025. El sector reclama que el costo fiscal no salga del Fondo Nacional de Vivienda sino de Rentas Generales.
Los ministerios de Vivienda y Ordenamiento Territorial y de Economía y Finanzas formaron un grupo de trabajo para definir cómo se aplicará la exoneración del IVA para cooperativas de vivienda prevista en el artículo 342 de la Rendición de Cuentas 2025. Según informó la diaria, la norma ya fue aprobada por unanimidad en la Cámara de Diputados y todavía debe pasar por el Senado.
En ese marco, la ministra de Vivienda, Tamara Paseyro, anunció en una actividad en la sede de Fecovi que, una vez avanzado el estudio entre ambas carteras, convocarán a las federaciones para redactar en conjunto la reglamentación. Participarán Fecovi, Fucvam, Covipro y PVS.
De acuerdo con la diaria, las cuatro federaciones coinciden en que el punto central es definir de dónde saldrá la renuncia fiscal: si del Fondo Nacional de Vivienda, dentro del ministerio, o de Rentas Generales. El planteo común del movimiento cooperativo es que no se afecten los recursos destinados a vivienda de interés social.
El presidente de Fucvam, Enrique Cal, advirtió al medio que si la devolución de esos montos recae sobre el Fondo Nacional de Vivienda, se reduciría la capacidad del ministerio para invertir en cooperativas, realojos y vivienda rural. En la misma línea, Sergio Requel, de Covipro, sostuvo ante la diaria que esa alternativa implicaría un problema de financiamiento a largo plazo.
Otro aspecto en discusión es el momento en que se hará efectivo el descuento. Requel señaló que para las cooperativas sería más conveniente que se aplicara durante la obra, porque eso reduciría el capital prestado y evitaría que esos montos generen intereses hasta el final del proceso.
Según explicó a la diaria Eduardo Tropiano, de PVS, una de las opciones que maneja el MVOT supone que el IVA abonado durante la construcción quede acumulado en la Dirección General Impositiva como nota de crédito y se descuente del préstamo al cierre de la obra. Las federaciones, en cambio, proponen que ese crédito pueda utilizarse de forma mensual o trimestral, por ejemplo para cubrir aportes al Banco de Previsión Social durante la construcción.
Sobre los efectos de la medida, Requel afirmó que la rebaja podría traducirse en una baja de 10% en la cuota de los cooperativistas, algo que también tendría impacto sobre los subsidios. A su vez, Daniel Logado, de Fecovi, dijo a la diaria que también disminuirán los costos de construcción y los valores de tasación que utiliza el ministerio para los préstamos.
Logado agregó que el cooperativismo mantiene otros reclamos por fuera de esta etapa, entre ellos que la exoneración alcance también a cooperativas ya existentes que necesitan refacciones, y no sólo a las que escrituren desde 2027.
Fuentes
Sobre esta nota. Redactada por El Notero con asistencia de inteligencia artificial, a partir de lo publicado por el medio citado. El Notero no hizo reporteo propio sobre este hecho.
