Uruguay
La ANV informó que ya se extinguieron 1.815 créditos en UR y hubo 9.293 rebajas de tasas
A casi tres años de la aprobación de la ley para deudores en Unidades Reajustables, las autoridades presentaron un balance ante el Senado. También señalaron que miles de casos quedaron afuera por no cumplir las condiciones previstas.
La Agencia Nacional de Vivienda informó en el Senado que, desde la puesta en marcha de la ley para deudores en Unidades Reajustables del Banco Hipotecario del Uruguay y la ANV, ya se extinguieron 1.815 créditos y se aplicaron reducciones de tasas de interés en 9.293 casos, según consignó El País.
De acuerdo con lo expuesto por el presidente de la ANV, Claudio Fernández, además se descartaron 6.329 expedientes por no cumplir con alguno de los requisitos de la norma. A eso se suman 1.745 deudores cuyos créditos habían sido cancelados antes de que comenzara a regir la aplicación del beneficio.
Fernández señaló en la comisión de vivienda de la Cámara de Senadores que, de los créditos extinguidos, en 611 casos ya se concretó la escrituración de cancelación de hipoteca. Eso, indicó, implicó una renuncia cercana a US$ 30.000.000.
La ley prevé la extinción de deuda o la rebaja de la tasa de interés, incluso hasta 0%, para créditos destinados a adquisición, construcción o reparación de vivienda propia. Entre las condiciones, el crédito original debía superar los US$ 80.000 al momento de su otorgamiento.
Para acceder a la extinción del crédito, la deuda debe tener 40 años o más, con al menos 110 pagos realizados y con una suma abonada que no sea inferior al 35% del monto garantizado en la escritura de hipoteca. Luego de concedido el beneficio, los deudores cuentan con 180 días para iniciar la solicitud de escrituración y con un plazo de dos años para completarla, presentando constancia de estar al día con los tributos nacionales y departamentales.
La reducción de la tasa a 0% alcanza a créditos anteriores al 31 de diciembre de 1993 para vivienda propia. En tanto, la tasa de 2,5% corresponde a préstamos otorgados entre el 1° de enero de 1994 y el 31 de diciembre de 2008.
La convocatoria a las autoridades de la ANV se produjo después de que la comisión recibiera a un grupo de deudores con reclamos sobre la normativa. Según El País, el senador José Luis Falero dijo que, cuando exista un análisis más preciso de esos planteos, si hiciera falta una iniciativa o un proyecto alternativo, el sistema político podría evaluar herramientas para atender la situación.
También a comienzos de agosto una delegación de deudores en UR planteó ante la comisión la posibilidad de modificar la ley para abarcar a una porción mayor de afectados. Una de sus integrantes, Lilián Intireri, sostuvo que hay casos en los que el deterioro social o laboral de las familias las deja en una situación de vulnerabilidad.
Fuentes
Sobre esta nota. Redactada por El Notero con asistencia de inteligencia artificial, a partir de lo publicado por el medio citado. El Notero no hizo reporteo propio sobre este hecho.
